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外墙砖脱落
浏览: 发布日期:2021-02-22
最近大家应该或多或少的收听到关于外墙砖脱落的新闻报道,对于“虚惊一场”的事件,大家一笑而过,而即便是看到某人因脱落的瓷砖而财产损失、受伤甚至死亡的报道,大部分人也只是默哀,感叹这人时运不济,遇上质量不靠谱的外墙砖或者不负责任的施工方。
 
对于这一类事件,大家往往当做故事来听,但实际上这样的故事离我们并不遥远,一旦“时运不济”,这些故事便可能会变成发生在我们自己身上的事故。
 
大部分人认为外墙砖的脱落与瓷砖和施工问题有关,觉得这一类事件的责任都应该要厂家和施工方来承担,但事实上,很多时候瓷砖质量和施工方被迫背了不少黑锅。
 
为什么这样说呢?因为这其实是由外墙砖本身属性所决定的,建筑外立面由于长期暴露于室外,需要经历风吹日晒雨淋以及冷热变化等诸多挑战。即使外墙砖产品质量过硬、施工标准严苛,也无法避免在这种长期的自然环境反复作用下,外墙砖与墙体之间的粘结层极为容易发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象,对人身、财产安全造成威胁。这一点从外墙砖脱落事件多发生于年代久远的老房子可以得到印证。
 
所以,外墙砖的铺贴是有使用寿命的,质量再好的产品,当时间一到,便会自行脱落,任何东西都无法抵挡时间的侵蚀。因此,多地早已发布相关规定,禁止或限制高层建筑使用外墙砖,转而推广其他更为安全的外墙装饰材料、方式。
 
而近年兴起的岩板,其薄至3mm的厚度,仅为传统瓷砖不到1/3的重量,可任意定制的纹理,还有因生产技术越加成熟而逐渐下降的成本和售价,只需对岩板应用的进一步开发,无一不表明岩板是极为适合外墙铺贴、外挂的材料。
 
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当然,并不是说外墙砖已失去其意义,大量新建的非高层建筑工程仍为外墙砖提供不小的市场空间。
 
而对于外墙砖脱落的问题,相关法律法规早已作出明确规定。比如《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对业主的认定作出了明确规定,住房和城乡建设部(原建设部)《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定,“在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿”;第十五条规定,“因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任”。
 
所以,对于外墙砖,相关的责任单位和责任人,要及时进行保修,避免出现不可挽回的事故哦!